一、资质升级必备条件

　通常来说，建筑资质升级在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些资质升级时需要考察厂房和技术装备。重庆资质代办技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。建筑资质代办技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。许可证代办技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。不过，前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑资质升级将会取消对建造师等人员的考核。因此不论怎样变化，业绩始终是建筑施工资质升级的必备条件。

二、资质升级所需资料

建筑资质升级与新的不同，除了人员证明、营业执照、章程等基本材料外，还应提供安全生产许可证、审计报告(经审计的净资产)、业绩证明。

三、如何证明企业业绩

对于一个企业经营业绩的考核，不但需要通过审核业绩材料，还需要查询相关企业管理业绩备案信息。这意味着中国企业财务业绩这一块是很难作假的，申报的工程公司业绩如果学生没有备案，等于白费功夫。一般来说，建设教育部门有相应的系统，企业可分析施工业绩备案申请。

四、升级失败常见原因

1.日期问题。部分文件可能已经过期，或者履行数据中的中标日期与合同签订日期不相符；

2. 图纸问题。 部分工程在资质提升时将对长度、高度、面积、跨度等指标考核，因此这些指标只能在图纸上体现。 部分企业可能存在图纸信息不一致、信息模糊等情况，甚至未提供图纸；

图3。表现不佳的。在资格标准中，各资格晋升对绩效考核有明确规定，包括绩效类型、绩效数量、绩效等级。

综上所述，建造师资质升级边肖认为，选择中介机构是花小钱办大事。因为如果企业和代理公司配合好，施工资质很有可能一次性通过。所以专业建筑资质机构存在的意义就在于:把琐事交给他们，坐等建筑资质！所以，如果你需要申请施工资质，不妨来和它融为一体！

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