代办建筑设计资质进行升级为啥通过率越来越低

建筑企业的扩张不仅仅是基于其主营业务的完成，建筑企业应该考虑如何拓展业务，在投资多元化、专业化管理方面。重庆建筑挂靠铁路工程：目前市场挂靠价格在3.7万——5.1万左右；民航机场工程：目前市场挂靠价格在9.5万——13万左右。建筑企业资质相信大家去办理过其他的一些资质或者社保一类的业务的话，都非常有感触，业务涉及的材料了解不足，职能部门寻找复杂，职责划分教习，非常浪费时间，也非常的耗费心神。重庆资质代办总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级。 资质升级是建筑施工企业的必由之路，只有这样才能达到扩大规模的目的。 但近年来，施工资质升级的通过率却越来越低，这让企业头疼不已。

为什么建筑资质升级的通过率越来越低？ 今天让我告诉你原因：

一、不能认定为企业绩效的项目

《施工企业资质管理条例》和《资质标准实施意见》规定:

　　单位进行工程未竣工验收或验收不合格，不能自己作为企业申请建筑信息工程项目施工总承包资质的业绩考核。

　　配套建设工程不得进行单独作为一个企业申报施工总承包资质工程公司业绩考核。

超过期限的项目不接受。

　　超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。

　　项目负责人不规范执业。

　　企业进行申报的工程公司业绩中，项目管理负责一个人在项目建设实施时存在非本企业可以注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业或违反国家有关法律规定同时在两个及以上分析项目担任项目负责人的，企业发展该项工程业绩不予认可。

　　保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。

群楼（无论基础是否连接）不得作为单体建筑面积进行性能评价。

轻钢空间桁架结构的跨度性能不作为建筑工程总承包的跨度性能评估。

　　企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。

　　工程企业业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应信息工程管理业绩不得作为一个代表建筑工程业绩申报。

　　二、设计、图纸问题

　　项目未提供图纸。

项目立面图不清晰，未反映项目为单体建筑。

工程图纸上无设计单位盖章或设计人员注册执业印章。

提供的工程图纸未能反映评估指标。

　　图纸中设计工作单位出图章有效期、图纸进行设计研究人员可以注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效提高图纸。

图纸设计师的注册专业印章有疑问。

设计部分不被识别。

　　三、合同、文件问题

项目的投标单位不是申报单位。

　　工程项目中标日期晚于合同进行签订日期。

　　合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符。

工程合同没有特别条款。

　　合同进行签订日期早于直接发包企业情况设计报告书签发日期。

　　单位进行工程施工质量管理竣工验收工作记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定。

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