房地产企业开发一个三级与二级资质进行区别，年检程序是怎样的？

摘要：我们都知道自己想要从事房地产市场开发人员需要进行专门的资质，每个资质对一个企业的要求，所能承接的业务能力范围都不同，那么除此之外，其相应资质之间发展还有哪些区别呢？跟随小编一起学习了解学生一下吧！

　　房地产开发三级资质与二级资质区别

　　房地产市场开发三级资质与二级资质的区别，从资质等级上看，二级房地产公司开发技术企业发展显然比三级的更有经济实力，三级升级到二级需要我们很多工作业绩支撑，所以，如果您是找资质问题进行分析投标，那么能用二级的最好。重庆建筑挂靠铁路工程：目前市场挂靠价格在3.7万——5.1万左右；民航机场工程：目前市场挂靠价格在9.5万——13万左右。建筑企业资质相信大家去办理过其他的一些资质或者社保一类的业务的话，都非常有感触，业务涉及的材料了解不足，职能部门寻找复杂，职责划分教习，非常浪费时间，也非常的耗费心神。重庆资质代办总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级。

房地产开发三级资质和两级资质差别:

　　一、对房地产开发企业发展要求进行不同

各资质等级核定房地产开发企业的资质条件主要表现在注册资本，开发经营年限，累计完成建筑面积，人员配备等方面。 如二级资质要求注册资本不低于2000万元，三级资质要求注册资本不低于800万元。

　　二、承包的业务能力范围进行不同

不同资质水平的房地产开发企业承接开发项目的业务范围不同。

　　二级资质管理企业，承担自己开发建设项目的建筑施工面积不得超过25万平方米;三级资质进行企业，承担开发研究项目的建筑设计面积不得超过15万平方米。

如果仅从资格标准的角度来看，房地产开发三级资格与二级资格的主要区别就是这些。

　　房地产企业开发人员资质年检程序

为加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，建设部近日颁布新的<房地产开发企业资质管理规定>，房地产开发企业应按新标准开展房地产资质年检工作。

　　一、房地产企业开发人员资质年检程序：

　　1、提出申请;

　　2、备齐材料;

(三)出具资质批准文件。

　　二、房地产企业开发资质年检准备活动材料：

1.房地产开发企业资质年检申报表（由系统打印生成）；

　　2、 《资质企业证书》正本资料复印件、原件;

房地产开发项目手册;

　　4、 企业上年度财务管理审计工作报告;

　　5、 企业通过法定代表人、注册公司资本金、人员进行变更的证明这些材料(有变更的提供);

　　6、 《住宅产品质量保证书》及《住宅可以使用说明书》执行工作情况;

7.房地产开发企业处理纠纷投诉落实情况。

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