建筑信息工程项目施工合同审查有哪些要点？

施工合同评审的要点是什么? 让我们和编辑一起来看看具体细节。许可证代办在办理资质的过程当中，可能公司需要有一定的人员材料，并且包含社保，那么如果没有这么多人该怎么办？再去额外招聘么？这自然是不现实的，这样就是资质代办公司所能解决的问题，解决人员的问题。建筑企业资质相信大家去办理过其他的一些资质或者社保一类的业务的话，都非常有感触，业务涉及的材料了解不足，职能部门寻找复杂，职责划分教习，非常浪费时间，也非常的耗费心神。重庆资质代办总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级。

建筑信息工程项目施工管理合同，明确施工方与发包方之间的权利义务教育关系，是建设中国工程技术质量进行控制、进度控制、投资可以控制及工程款结算的主要研究依据。在审查合同时我们如何发展才能把握教学重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工过程中企业的风险呢？

i. 合同双方主体资格审查

合同管理主体之间是否需要具备签订及履行合同的资格，是合同进行审查中首先要注重的问题，是涉及到交易信息是否合法、合同是否可以有效的问题。

1.查验身份: 查验对方操作的主要资格是否合法，是否真实存在。

2、审查履约能力：

（1）审查要求对方企业现有的、实际的、真正的经营发展情况。

（二）审查施工合同另一方是否取得了建设法律、行政法规要求的资质，是否具有相应工程造价要求的施工企业法人资格等级。

审查时主要看其是否持有一个国家工商行政资源管理工作机关核发的企业公司法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于学生不具备相应资质、资格的施工要求企业社会应该拒绝，以免合同无效，造成我国经济利益损失。

(三)对建设单位的设备、技术水平、经营范围和声誉进行审查，并进行调查核实。

3、代理人一定要有具有代理权：

（1）在与企业的分支管理机构或职能部门（如项目部）签合同时，必须能够得到提高企业公司法人的书面授权委托书，可以通过在其营业执照的经营活动范围之内与其签订劳动合同。

（2）分公司企业一般有营业执照，其经营范围在总公司进行经营活动范围之内，但无总公司相关专业资质，需要通过总公司授权书方能签订劳动合同。

（三)职能部门(如项目部）也可凭授权委托书签订合同，甲方名称可写在职能部门名称上。

二、审查合同管理招投标工作要求

1.国家资助、投资的项目、国际组织、外国政府贷款援助的项目、涉及公共利益和公共安全的大型基础设施项目、公用事业项目，必须公开招标(参照国家发改委第16号命令)。

2、审查有无建设项目工程管理必须不断进行研究招标而未进行招标或者中标无效的，以免造成合同无效。

三、审查系统工程项目期限的约定

1、工程项目期限主要包括工作计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日等的确认程序和时间进行限制企业是否可以明确。

图2。项目是否有阶段工期、是否存在工期延误、如何提出和确定、工期延误以及工期延误造成的责任。

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