不按房地产企业开发资质开发环境受到整治

从市住建部门了解到，三亚将以问题为导向，以集中精力，人力快速切乱为手段，近期重点开展房地产市场专项整治工作。建筑资质代办把所需要的建筑企业所要的一切材料都给代办公司，由代办公司为你办理。重庆资质代办总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级。许可证代办在办理资质的过程当中，可能公司需要有一定的人员材料，并且包含社保，那么如果没有这么多人该怎么办？再去额外招聘么？这自然是不现实的，这样就是资质代办公司所能解决的问题，解决人员的问题。 目前，三亚已成立三亚房地产市场调控协调工作领导小组，市委副书记，常务副市长岳进任组长。 工作领导小组采取定期不定期检查和随机抽查的形式，监督各工作组对排查工作的落实情况。

整改工作的重点包括土地出让、项目备案、规划建设和房地产销售管理、中介机构、资金监管四大类问题。没有取得开发建设用地使用权证的; 取得土地使用权后没有按照合同约定的期限开发建设的; 没有按照合同约定足额缴纳土地出让金(包括额外承载能力)的; 未取得土地使用权证明，使用耕地开发建设的。未取得房地产开发资格证书、营业执照或者从事不符合开发资格水平的房地产开发经营活动的; 中介机构发布虚假住房资源信息、谣言、谣言、炒作虚假信息，误导消费者，故意贬低他人的房地产项目等违法行为。

据介绍，近年来，三亚市房地产市场总体稳定，健康的发展，多数房地产公司和机构为此作出了积极的贡献。但最近也出现了一些新的问题，如山地林君悦假日酒店瑞房地产开发项目及其他违法开发建设，销售，森林半岛，三亚山项目因资金链断裂停工，以及房地产中介非法销售代理等待。这些问题严重影响三亚房地产市场的正常秩序，严重影响了合法权益和购房者利益，严重影响了城市的形象，严重影响社会稳定。

　　市住建部门进行相关负责人表示，通过专项整治，进一步加强房地产行业市场经济监管和风险防范，促进中国房地产金融市场持续健康教育发展，进一步规范房地产开发建设项目及企业财务管理，进一步规范房地产中介服务机构及从业人员的管理，为去库存创造一个必要条件和良好社会环境。

整治活动将投诉，重视和支持舆论监督的畅通举报渠道，特别是要重点检查群众投诉举报的房地产项目数量，并积极妥善处理纠纷，并及时公布处理结果。调查违法案件，予以处理一个接一个，及时通报情况领导小组，并通过报纸公示，官方网站。同时，结合本规程积累的工作经验，将分阶段整治紧密与正常经营，房地产，进一步完善各项规章制度结合起来。

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