国家对建筑业的资质政策经过了很大的调整，许多需要办理建筑资质的企业都不了解(Find out)当下的政策，下面小编整理了建筑资质新标准，希望对广大的建筑业有所帮助：
　　建筑工程施工总承包资质标准：建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
　　特级资质标准
　　申请特级资质，必须具备以下条件：
　　1、企业资信能力
　　1)企业注册(register)资本金3亿元以上。
　　2)企业净资产3.6亿元以上。
　　3)企业近三年上缴建筑业营业税(Business)均在5000万元以上。
　　4)公司银行授信额度近三年均在5亿元以上。
　　2、企业主要管理人员和专业技术人员要求
　　1)公司经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
　　2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
　　3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
　　4)企业具有注册一级建造师(一级项目(xiàng mù)经理)50人以上。
　　5)公司具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
　　3、科技进步水平
　　1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。
　　2)企业近三年科技活动经费（funds)支出平均达到营业额的0.5%以上。
　　3)企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据（data)交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。建筑资质代办是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
　　说明：建市 [2015]154号文件取消了原标准 ;企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。建筑企业资质技术工人有很多个工种，比如水电工、架子工、钢筋工、油漆工等。企业要办理资质，最好提早组织人员考试。 ;和 ;企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。 ;的要求。
　　4、公司工程(Engineering)业绩
　　近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目(xiàng mù)中的3项，工程质量合格。
　　1)高度100米以上的建筑物;
　　2)28层以上的房屋建筑工程;
　　3)单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程(Engineering);
　　4)钢筋(英文：steel bar)混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程;
　　5)单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
　　一级资质标准
　　1、企业资产(zī chǎn)
　　净资产1亿元以上。
　　2、公司主要人员
　　技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理(technical management)工作经历，且具有结构专业高级职称。
　　说明：建市226号文取消了一级资质的 ;关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理(guǎn lǐ)人员、技术工人的指标（target aim)考核 ;要求。
　　3、公司工程业绩
　　近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
　　(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
　　(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;
　　(3)建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10个平方(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
　　(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。
　　二级资质标准
　　1、企业资产
　　净资产4000万元以上。
　　2、公司主要人员
　　技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理(guǎn lǐ)工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
　　说明：
　　建市226号文取消了二级资质的 ;关于注册(register)建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理(guǎn lǐ)人员、技术工人的指标考核 ;的要求。重庆建筑挂靠被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但往往缺乏承揽该工程项目的能力，或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零，因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行“合作”。
　　3、企业工程业绩
　　近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
　　(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;
　　(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;
　　(3)建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
　　(4)钢筋(英文：steel bar)混凝土(Concrete)结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)的建筑工程2项。
　　三级资质标准
　　1、企业资产
　　净资产800万元以上。
　　2、企业主要人员
　　(1)建筑工程(Engineering)、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
　　(2)技术负责人具有5年以上从事工程(Engineering)施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册(register)建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
　　(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
　　(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
　　说明：根据建市226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是 ;三级 ；则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。
 

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